Главная / Оценка коммерческой недвижимости
Оценка ООО ДЭО «ПРОФИТ ЭКСПЕРТ» оказывает услуги по оценке коммерческой недвижимости, в частности, оценке
Специалисты нашей компании обладают профессиональными навыками оценки коммерческой недвижимости различного класса: как современных высокачественных коммерческих объектов, которые могут быть отнесены к классу «А», так и объектов класса «D»
При оценке коммерческой недвижимости могут быть оценены как право собственности, так и доля в праве общей долевой собственности (с выделением в стоимостном выражении соответствующей доли каждого собственника), в зависимости от зарегистрированных прав на объект оценки.
При составлении отчета об оценке, оценщиками будут учтены все индивидуальные характеристики оцениваемых объектов (местоположение, техническое состояние, этажность / этаж расположения, и др.), которые оказывают влияние на итоговую величину стоимости.
В настоящее время существует множество предпосылок определения стоимости коммерческой недвижимости, как обязательно регламентированных законодательством РФ, так частных:
Этапы работы по оценке коммерческой недвижимости
Звоните ПН-ВС с 8:00 до 21:00
Для оценки коммерческой недвижимости необходимы следующие документы
Если собственник физическое лицо:
паспорт физического лица РФ
технический паспорт (при необходимости)
кадастровый паспорт (при необходимости)
выписка из ЕГРН (или свидетельство о государственной регистрации права)
правоустанавливающие документы (договор купли - продажи, свидетельство о праве на наследство по закону, передаточный акт к договору, разрешение на строительство и разрешение ввода в эксплуатацию объекта и др.)
договора аренды, при наличии
иные документы, которые могут быть запрошены в ходе устных переговоров и уточнении цели оценки
при оценке для вступления в наследство необходимо предоставить свидетельство о смерти
Если собственник юридическое лицо:
карточка юридического лица
сведения о балансовой стоимости оцениваемого объекта
технический паспорт (при необходимости)
кадастровый паспорт (при необходимости)
выписка из ЕГРН (или свидетельство о государственной регистрации права)
правоустанавливающие документы (договор купли - продажи, свидетельство о праве на наследство по закону, передаточный акт к договору, разрешение на строительство и разрешение ввода в эксплуатацию объекта и др.)
договора аренды, при наличии
иные документы, которые могут быть запрошены в ходе устных переговоров и уточнении цели оценки
Средний срок составления отчета об оценке коммерческой недвижимости (в кол-ве до 5ти единиц) 2-3 рабочих дня со дня подписания договора и предоставления необходимых документов.
Срок подготовки отчета об оценке более 5-ти объектов коммерческой недвижимости обсуждается с каждым клиентом индивидуально. ООО ДЭО «ПРОФИТ ЭКСПЕРТ» максимально учитывает сроки клиента по оказанию услуг по оценке коммерческой недвижимости в силу наших профессиональных возможностей.
Срок подготовки отчета об оценке коммерческой недвижимости для вступления в наследство может быть подготовлен в течение 1 рабочего с момента предоставления необходимых документов.
Стоимость услуг по оценке коммерческой недвижимости зависит от целей оценки и ваших пожеланиях сроках ее исполнения
По результатам нашей работы вы получается отчет об оценке коммерческой недвижимости, который соответствует Федеральному закону № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», федеральным стандартам оценки, внутренним стандартам саморегулируемой организации.
Также в отчете об оценку могут быть учтены общедоступные специальные требования к отчету об оценке со стороны потенциального залогодержателя, не противоречащие законодательству Российской Федерации и требованиям федеральных стандартов оценки.
ООО ДЭО «ПРОФИТ ЭКСПЕРТ» готов предоставить Вам отчет, как в бумажном виде, так и в электронном виде, подписанный усиленной квалифицированной подписью.
Оценка автобусов
Оценка грузовых автомобилей и спецтехники
Оценка иного движимого имущества
Оценка легковых автомобилей
Оценка мебели
Оценка мотоциклов и прицепов
Оценка оборудования
Оценка оружия