Экспертиза по выделу мест общего пользования в бизнес-центре «SMOLA»

Вид экспертизы: Строительно-техническая.

Адрес объекта: г. Москва, ул. Смольная, дом 2.

Объект исследования: Нежилое здание бизнес-центра «SMOLA».

Площадь объекта: 15300 кв.м.

Цель исследования: Обследование семнадцатиэтажного нежилого здания с целью определения мест общего пользования, относящихся к общему имуществу здания.

Вопросы, поставленные на исследование:

1. Определить являются ли помещения, указанные в Приложение №4 к Протоколу общего собрания собственников недвижимости от 21.12.2021 г. помещений, расположенных по адресу: г. Москва, улица Смольная, д. 2. предназначенными для обслуживания более одного помещения в здании, и таким образом относятся ли они к общему имуществу здания?

2. Имеют ли помещения, перечисленные в Приложение № 4 к Протоколу общего собрания собственников недвижимости от 21.12.2021 г. помещений, расположенных по адресу: г. Москва, улица Смольная, д. 2. самостоятельное назначение (в том числе отдельные входы, изолированные о входные группы), или носят вспомогательный в том числе по отношению к иным помещениям, расположенным в Здание расположенном по адресу: г. Москва, ул. Смольная, д. 2?

3. Являются ли спорные помещения техническими, предназначенными для обслуживания помещений в здании, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Смольная, д.2?

4. В каких именно помещениях расположены инженерные коммуникации и иное оборудование, требующее постоянного, открытого доступа для его эксплуатации и контроля?

Перечень приборов и оборудования, использованных при проведении обследования:

1. Фотокамера сотового телефона Apple iPhone 11;

2. Рулетка металлическая 10 м, марка BMI twoCOMP;

3. Дальномер лазерный RGK D80;

4. Рулетка металлическая 50 м, марки BMI.